Главная страница перейти на главную страницу Serti.ru Поиск законов и стандартов на сайте поиск документов Каталог документов каталог документов Добавить в избранное добавить сайт Serti.ru в избранное
юридическая консультация правовая консультацияПолучите бесплатную юридическую консультацию по телефону | Форум о законах




goКодексы

goТехническое регулирование

goДокументы Правительства Москвы

goГТК России

goРоспатент

goГосстрой России

goТехнические комитеты

goКлассификаторы

goГосударственные стандарты России

goГосстандарт России

goГоскомэкология России

goГоскомсанэпиднадзор России

goГосгортехнадзор России

goМЧС России

goМинэнерго России

goМинтруд России

goМинтранс России

goВетеринарно-санитарные правила

goМинсельхоз России

goМинсвязи России

goМПС России

goМПР России

goСанПиН, ГН, МУК, ПДК, ОБУВ

goМинздрав России

goМВД России

goДокументы международных организаций

goПравила и порядки сертификации однородных видов продукции

goДокументы Системы сертификации ГОСТ Р

goОсновополагающие документы по сертификации

goДокументы Правительства Российской Федерации

goЗаконы Российской Федерации

goУтратили силу или отменены






 

11 октября 1991 года N 1738-1



 



 

РОССИЙСКАЯ
ФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

 

О
ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ

 

(в ред. Законов РФ от 14.02.1992 N 2353-1,

от 16.07.1992 N 3317-1, Федеральных законов

от 09.08.1994 N 22-ФЗ,  от 22.08.1995 N 151-ФЗ,

от 27.12.1995 N 211-ФЗ, от 28.06.1997 N 93-ФЗ,

от 18.11.1997 N 145-ФЗ, от 31.12.1997 N 158-ФЗ,

от 21.07.1998 N 117-ФЗ, от 25.07.1998 N 132-ФЗ,

от 29.12.1998 N 192-ФЗ, от 24.07.2002 N 110-ФЗ,

от 25.07.2002 N 116-ФЗ;

с изм., внесенными Федеральными законами от
22.02.1999 N 36-ФЗ,

от 31.12.1999 N 227-ФЗ, от 27.12.2000 N 150-ФЗ,

от 30.12.2001 N 194-ФЗ, от 24.12.2002 N 176-ФЗ)

 

Раздел
I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Статья 1. Использование земли в Российской Федерации является
платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная
цена земли. (в ред. Федерального закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме
арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Для покупки и выкупа земельных участков в случаях,
предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения под залог земли
банковского кредита устанавливается нормативная цена земли.



 



Примечание.

Земельный кодекс РСФСР утратил силу в связи с принятием
Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, которым введен в действие новый
Земельный кодекс Российской Федерации.



 



 

Статья 2. Целью введения платы за землю является стимулирование
рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия
почв, выравнивание социально - экономических условий хозяйствования на землях разного
качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах,
формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий.

 

Статья 3. Размер земельного налога не зависит от результатов
хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев,
землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу
земельной площади в расчете на год.



 



Примечание.

По вопросу взимания повышенной платы за неиспользование или
нецелевое использование земельных участков см. письмо МНС РФ N ИС-6-04/417,
Роскомзема N СС-1109 от 21.05.1999.



 



Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не
зависящих от пользователя земли условий хозяйствования.

За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по
целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном
размере. (часть третья введена Федеральным законом от 29.12.1998 N 192-ФЗ)

Ставки земельного налога за земли всех категорий основного
целевого назначения в районах проживания малочисленных народов Севера, а также
за земли, используемые в качестве оленьих пастбищ в других регионах Российской
Федерации, устанавливаются органами законодательной (представительной) власти
субъектов Российской Федерации, а средства, поступающие в счет уплаты налога за
эти земли, не централизуются в федеральный бюджет. (часть четвертая введена
Федеральным законом от 09.08.1994 N 22-ФЗ)



 



Примечание.

Федеральным законом от 24.07.2002 N 110-ФЗ установлено, что
действующие в 2002 году размеры арендной платы за земли, находящиеся в государственной
и муниципальной собственности, и ставки земельного налога применяются в 2003
году с коэффициентом 1,8.



 



Примечание.

Федеральным законом от 14.12.2001 N 163-ФЗ установлено, что
ставки земельного налога и арендной платы, действовавшие в 2001 году,
применяются в 2002 году для всех категорий земель с коэффициентом 2.



 



Примечание.

Федеральным законом от 27.12.2000 N 150-ФЗ установлено, что
ставки земельного налога и арендной платы, действовавшие в 2000 году,
применяются в 2001 году для всех категорий земель.



 



Примечание.

Федеральным законом от 31.12.1999 N 227-ФЗ установлено, что
ставки земельного налога и арендной платы, действовавшие в 1999 году,
применяются в 2000 году для всех категорий земель с коэффициентом 1,2.



 



Примечание.

Федеральным законом от 22.02.1999 N 36-ФЗ установлено, что ставки
земельного налога, действовавшие в 1998 году, применяются в 1999 году для всех
категорий земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения,
предоставленных сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским)
хозяйствам, а также гражданам для ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота, с
коэффициентом 2.



 



Примечание.

Федеральным законом от 28.10.1998 N 162-ФЗ сохраняется до 1
января 1999 года размер ставок земельного налога по всем категориям земель,
установленных на 1997 год.



 



 

Раздел
II. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

НАЗНАЧЕНИЯ

 

Статья 4. С колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских)
хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций, кооперативов и других
сельскохозяйственных предприятий взимается только земельный налог, все
остальные виды налогов по отношению к ним не применяются. На предприятия,
имеющие доход от несельскохозяйственной деятельности, превышающий двадцать пять
процентов, это положение не распространяется.

Сельскохозяйственные предприятия индустриального типа
(птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы, животноводческие комплексы и
другие на самостоятельном балансе) по перечню, утвержденному органами
законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации, кроме
налога на землю, уплачивают и другие налоги в установленном порядке. (в ред.
Федерального закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

 

Статья 5. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья
устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения.

Средние размеры земельного налога с одного гектара пашни по
субъектам Российской Федерации применяются согласно Приложению 1. (в ред.
Федеральных законов от 09.08.1994 N 22-ФЗ, от 25.07.1998 N 132-ФЗ, от
24.07.2002 N 110-ФЗ)

Органами законодательной (представительной) власти субъектов
Российской Федерации исходя из средних размеров налога с одного гектара пашни и
кадастровой оценки угодий устанавливаются и утверждаются ставки земельного
налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и
пастбищ. (в ред. Федерального закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

Минимальные ставки земельного налога за один гектар пашни и
других сельскохозяйственных угодий устанавливаются органами законодательной
(представительной) власти субъектов Российской Федерации. (в ред. Федерального
закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

При исчислении сумм земельного налога для плательщиков вводятся
коррективы на местоположение их земельных участков.

Часть шестая исключена. - Федеральный закон от 09.08.1994 N
22-ФЗ.

 

Статья 6. Земельный налог за участки в границах сельских
населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения
личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства,
сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по
средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения
административного района. (в ред. Федерального закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и
юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за
исключением указанных в части первой настоящей статьи) целей, взимается со всей
площади земельного участка в размере пяти рублей за квадратный метр. (в ред.
Федерального закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом
благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящей
статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза. (в ред.
Федерального закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

Часть четвертая исключена. - Федеральный закон от 09.08.1994 N
22-ФЗ.

 

Раздел
III. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

НАЗНАЧЕНИЯ

 



 



Действие статьи 7 в части взимания платы за землю, на которой
размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности,
законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные
полигоны и склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов),
приостановлено с 1 января по 31 декабря 2003 года Федеральным законом от
24.12.2002 N 176-ФЗ.



 



Действие статьи 7 в части взимания платы за землю, на которой
размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности,
законсервированные и неиспользуемые в текущем производстве, испытательные
полигоны и склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов),
приостановлено с 1 января по 31 декабря 2002 года Федеральным законом от
30.12.2001 N 194-ФЗ.



 



Статья 7. Налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных
поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан,
имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки по ставкам,
устанавливаемым для городских земель.

 



 



Действие статьи 8 в части взимания платы за землю, на которой
размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности,
законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные
полигоны и склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов),
приостановлено с 1 января по 31 декабря 2003 года Федеральным законом от
24.12.2002 N 176-ФЗ.



 



Действие статьи 8 в части взимания платы за землю, на которой
размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности,
законсервированные и неиспользуемые в текущем производстве, испытательные
полигоны и склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов),
приостановлено с 1 января по 31 декабря 2002 года Федеральным законом от
30.12.2001 N 194-ФЗ.



 



Статья 8. Налог за городские (поселковые) земли устанавливается
на основе средних ставок согласно Приложению 2 (таблица 1, 2, 3) к настоящему
Закону (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых
личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками,
индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок
исчисления налога). (в ред. Федеральных законов от 09.08.1994 N 22-ФЗ, от
31.12.1997 N 158-ФЗ)

Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам
различной градостроительной ценности территории органами местного
самоуправления городов. Границы зон определяются в соответствии с экономической
оценкой территории и генеральными планами городов. (в ред. Федерального закона
от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки,
занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а
также санитарно - защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они
не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

Налог за часть площади земельных участков сверх установленных
норм их отвода (за исключением участков, указанных в части шестой настоящей
статьи) взимается в двухкратном размере. (в ред. Закона РФ от 16.07.1992 N
3317-1; Федерального закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным,
муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным
подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными
гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади
земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога,
установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за
квадратный метр. (в ред. Федерального закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)



 



Примечание.

По вопросу, касающемуся порядка уплаты земельного налога дачно -
строительными, гаражно - строительными, жилищно - строительными кооперативами,
садоводческими, огородническими и животноводческими товариществами, см. письмо
Минфина РФ от 09.06.1992 N 09-02-13, Комитета по земельной реформе и земельным
ресурсам при Правительстве РФ от 09.06.1992 N 5-10/1605, Госналогслужбы РФ от
10.06.1992 N ВГ-4-02/33.



 



Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей,
расположенных в городах и поселках, сверх установленных норм их отвода в
пределах двойной нормы, взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы
- по полным ставкам земельного налога, установленным для городских земель.
(часть шестая введена Законом РФ от 14.02.1992 N 2353-1; в ред. Федерального
закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства,
огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и
сооружениями), в пределах городской, поселковой черты устанавливается в размере
10 рублей за квадратный метр. (часть седьмая введена Законом РФ от 14.02.1992 N
2353-1; в ред. Федерального закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ)

Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах
городской (поселковой) черты устанавливается в двукратном размере ставок налога
за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества. (часть восьмая введена
Федеральным законом от 0

стр.1Перейти на стр.2Перейти на стр.3Перейти на стр.4Перейти на стр.5