le='font-size:9.0pt;font-family:"Courier New";color:black'>органом,
осуществляющим согласование, не позднее 
чем  через  сорок 
пять

дней со дня
представления указанных документов в данный орган.

     5. Орган, осуществляющий
согласование,  не  позднее 
чем   через три

рабочих дня со
дня принятия решения о согласовании выдает или 
направляет

по адресу,
указанному в  заявлении,  заявителю 
документ,  подтверждающий

принятие  такого 
решения.  Форма  и 
содержание   указанного   документа

устанавливаются
Правительством Российской Федерации.

     6. Предусмотренный  частью 
5  настоящей  статьи 
документ  является

основанием  проведения 
переустройства  и  (или) 
перепланировки   жилого

помещения.

 

     Статья  
27.   Отказ   в  
согласовании       переустройства
и (или)

                 перепланировки жилого
помещения

     1. Отказ в согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого

помещения
допускается в случае:

     1) 
непредставления 
определенных  частью  2 
статьи  26  настоящего

Кодекса
документов;

     2) представления документов в
ненадлежащий орган;

     3) несоответствия  проекта 
переустройства  и  (или) 
перепланировки

жилого помещения
требованиям законодательства.

     2. 
Решение  об  отказе 
в  согласовании  переустройства   и   (или)

перепланировки
жилого  помещения  должно 
содержать  основания   отказа с

обязательной
ссылкой на нарушения, 
предусмотренные  частью  1 
настоящей

статьи.

     3. 
Решение  об  отказе 
в  согласовании  переустройства   и   (или)

перепланировки
жилого помещения выдается или 
направляется  заявителю  не

позднее чем через
три рабочих дня со дня принятия такого решения и  может

быть обжаловано
заявителем в судебном порядке.

 

     Статья 28. Завершение переустройства и
(или)  перепланировки  жилого

                 помещения

     1. Завершение переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения

подтверждается
актом приемочной комиссии.

     2.  Акт  приемочной 
комиссии   должен   быть    
направлен органом,

осуществляющим
согласование, в  организацию  (орган) 
по  учету  объектов

недвижимого
имущества.

 

     Статья 
29.  Последствия   самовольного   переустройства   и   (или)

                 самовольной перепланировки жилого помещения

     1. 
Самовольными  являются  переустройство  и  (или)  перепланировка

жилого помещения,
проведенные при отсутствии основания, 
предусмотренного

частью  6 
статьи  26  настоящего 
Кодекса,  или  с   
нарушением проекта

переустройства и
(или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с

пунктом 3 части 2
статьи 26 настоящего Кодекса.

     2. 
Самовольно  переустроившее  и 
(или)     перепланировавшее жилое

помещение лицо
несет предусмотренную законодательством ответственность.

     3.  
Собственник   жилого   помещения,   которое   было   самовольно

переустроено  и 
(или)  перепланировано,  или 
наниматель  такого  жилого

помещения по
договору  социального  найма 
обязан  привести  такое 
жилое

помещение в
прежнее состояние  в  разумный 
срок  и  в  порядке,  которые

установлены
органом, осуществляющим согласование.

     4. На основании решения суда жилое
помещение может быть сохранено  в

переустроенном  и 
(или)  перепланированном  состоянии, 
если     этим не

нарушаются права
и законные интересы граждан либо это не 
создает  угрозу

их жизни или
здоровью.

     5. Если соответствующее жилое помещение
не будет приведено в прежнее

состояние в
указанный в части 3 настоящей 
статьи  срок  в 
установленном

органом,
осуществляющим согласование, порядке, суд по иску  этого  органа

при условии  непринятия 
решения,  предусмотренного  частью 
4  настоящей

статьи, принимает
решение:

     1) в отношении собственника о  продаже 
с  публичных  торгов 
такого

жилого помещения
с выплатой собственнику  вырученных  от 
продажи  такого

жилого помещения
средств за  вычетом  расходов 
на  исполнение  судебного

решения с
возложением на  нового  собственника  такого  жилого  помещения

обязанности по
приведению его в прежнее состояние;

     2) в 
отношении  нанимателя  такого 
жилого  помещения  по 
договору

социального  найма 
о  расторжении  данного 
договора  с   возложением на

собственника  такого 
жилого  помещения,  являвшегося     наймодателем по

указанному
договору, обязанности по приведению такого жилого помещения  в

прежнее
состояние.

     6. 
Орган,  осуществляющий  согласование,  для  нового  собственника

жилого
помещения,  которое  не 
было  приведено  в 
прежнее   состояние в

установленном
частью 3 настоящей статьи  порядке,  или 
для  собственника

такого жилого
помещения,  являвшегося  наймодателем  по   расторгнутому в

установленном
частью 5 настоящей статьи порядке 
договору,  устанавливает

новый срок для
приведения такого жилого помещения 
в  прежнее  состояние.

Если такое жилое
помещение не  будет  приведено 
в  прежнее   состояние в

указанный срок и
в порядке, ранее установленном 
органом,  осуществляющим

согласование,
такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в

установленном
частью 5 настоящей статьи порядке.

 

          Раздел II. Право собственности и
другие вещные права

                           на жилые помещения

 

       Глава 5. Права и обязанности
собственника жилого помещения

        и иных проживающих в принадлежащем ему
помещении граждан

 

    
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

     1. 
Собственник  жилого  помещения 
осуществляет   права   владения,

пользования и
распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым

помещением  в 
соответствии   с   его  
назначением   и     пределами его

использования