Courier New";color:black'>перепланировки,
и  (или)  иных  работ,  документ, 
указанный  в   части 5

настоящей  статьи,  
является   основанием   проведения   соответствующих

переустройства, и
(или) перепланировки с учетом проекта переустройства  и

(или)  перепланировки,  представлявшегося 
заявителем  в   соответствии с

пунктом 5 части 2
настоящей статьи, и (или) иных работ с 
учетом  перечня

таких работ,  указанных 
в  предусмотренном  частью 
5  настоящей  статьи

документе.

     9. Завершение указанных в части 8
настоящей статьи переустройства, и

(или)
перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом  приемочной

комиссии,
сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее

- акт  приемочной 
комиссии).  Акт  приемочной 
комиссии,  подтверждающий

завершение
переустройства и (или) перепланировки, должен 
быть  направлен

органом,
осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету

объектов
недвижимого  имущества.  Акт 
приемочной  комиссии  подтверждает

окончание  перевода 
помещения  и   является  
основанием   использования

переведенного
помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

     10. При использовании помещения после его
перевода в качестве жилого

или   нежилого  
помещения   должны   соблюдаться     требования пожарной

безопасности,
санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные

законодательством
требования, в  том  числе 
требования  к  использованию

нежилых помещений
в многоквартирных домах.

 

     Статья 24. Отказ в переводе жилого
помещения в нежилое помещение или

                 нежилого помещения в жилое
помещение

     1.
Отказ  в  переводе  жилого  помещения 
в  нежилое   помещение или

нежилого
помещения в жилое помещение допускается в случае:

     1) 
непредставления 
определенных  частью  2 
статьи  23  настоящего

Кодекса
документов;

     2) представления документов в
ненадлежащий орган;

     3) 
несоблюдения 
предусмотренных  статьей  22 
настоящего   Кодекса

условий перевода
помещения;

     4) несоответствия  проекта 
переустройства  и  (или) 
перепланировки

жилого помещения
требованиям законодательства.

     2. Решение об отказе в переводе помещения
должно содержать основания

отказа с
обязательной ссылкой  на  нарушения, 
предусмотренные   частью 1

настоящей статьи.

     3. Решение об отказе в переводе помещения
выдается или  направляется

заявителю не
позднее чем через три рабочих дня 
со  дня  принятия  такого

решения и может
быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

 

        Глава 4. Переустройство и
перепланировка жилого помещения

 

     Статья 25. Виды переустройства и
перепланировки жилого помещения

     1. Переустройство жилого  помещения 
представляет  собой  установку,

замену   или  
перенос    инженерных    сетей,   
санитарно-технического,

электрического
или другого оборудования, требующие внесения 
изменения  в

технический
паспорт жилого помещения.

     2.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение  его

конфигурации,
требующее внесения изменения в технический 
паспорт  жилого

помещения.

 

     Статья  
26.   Основание   проведения         переустройства и (или)

                 перепланировки жилого
помещения

     1. Переустройство и (или) перепланировка
жилого помещения проводятся

с
соблюдением  требований  законодательства  по  согласованию  с 
органом

местного
самоуправления (далее - орган, осуществляющий 
согласование)  на

основании принятого
им решения.

     2. Для 
проведения  переустройства  и 
(или)  перепланировки  жилого

помещения
собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее

в настоящей главе
- заявитель) в орган, осуществляющий 
согласование,  по

месту  нахождения 
переустраиваемого  и  (или) 
перепланируемого   жилого

помещения
представляет:

     1) заявление о  переустройстве  и  (или) 
перепланировке  по  форме,

утвержденной
Правительством Российской Федерации;

     2) 
правоустанавливающие 
документы  на  переустраиваемое  и   (или)

перепланируемое
жилое помещение (подлинники или 
засвидетельствованные  в

нотариальном
порядке копии);

     3) подготовленный  и 
оформленный  в  установленном  порядке  проект

переустройства  и 
(или)   перепланировки   переустраиваемого   и   (или)

перепланируемого
жилого помещения;

     4) технический паспорт
переустраиваемого  и  (или) 
перепланируемого

жилого помещения;

     5) согласие в письменной форме всех
членов семьи нанимателя  (в  том

числе  временно 
отсутствующих  членов  семьи  
нанимателя),   занимающих

переустраиваемое
и (или) перепланируемое  жилое  помещение 
на  основании

договора  социального 
найма  (в   случае,  
если     заявителем является

уполномоченный
наймодателем на  представление  предусмотренных  настоящим

пунктом
документов наниматель переустраиваемого и (или)  перепланируемого

жилого помещения
по договору социального найма);

     6) заключение органа по охране  памятников 
архитектуры,   истории и

культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) 
перепланировки

жилого помещения,
если такое жилое  помещение  или 
дом,  в   котором оно

находится,
является памятником архитектуры, истории или культуры.

     3. 
Орган,  осуществляющий   согласование,   не   вправе   требовать

представление
других документов кроме документов, установленных частью  2

настоящей статьи.
Заявителю выдается расписка в 
получении   документов с

указанием  их 
перечня  и  даты 
их  получения  органом,  
осуществляющим

согласование.

     4. Решение о согласовании или об отказе в
согласовании  должно  быть

принято по
результатам рассмотрения 
соответствующего  заявления  и 
иных

представленных в
соответствии с  частью  2 
настоящей  статьи  документов