осуществляется

уполномоченными
федеральными  органами  исполнительной  власти,  органами

государственной
власти субъектов Российской Федерации 
в   соответствии с

федеральным
законом и  иными  нормативными  правовыми  актами  Российской

Федерации.

 

     Статья 21. Страхование жилых помещений

     В целях 
гарантирования  возмещения  убытков, 
связанных  с  утратой

(разрушением)
или  повреждением  жилых 
помещений,  может  осуществляться

страхование жилых
помещений в соответствии с законодательством.

 

    Глава 3. Перевод жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого

                       помещения в жилое
помещение

 

    
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое  помещение 
и

                 нежилого помещения в жилое
помещение

     1. Перевод жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения

в жилое помещение
допускается с учетом соблюдения  требований  настоящего

Кодекса и
законодательства о градостроительной деятельности.

     2. Перевод жилого помещения в нежилое
помещение не допускается, если

доступ к
переводимому помещению невозможен без 
использования  помещений,

обеспечивающих
доступ к жилым  помещениям,  или 
отсутствует  техническая

возможность  оборудовать 
такой  доступ   к  
данному     помещению, если

переводимое
помещение является частью жилого помещения либо  используется

собственником
данного помещения или иным 
гражданином  в  качестве 
места

постоянного
проживания, а также если право собственности 
на  переводимое

помещение
обременено правами каких-либо лиц.

     3. Перевод квартиры  в 
многоквартирном  доме  в 
нежилое  помещение

допускается
только в случаях, если такая квартира расположена  на  первом

этаже указанного
дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные

непосредственно  под 
квартирой,  переводимой  в 
нежилое   помещение, не

являются жилыми.

     4. Перевод нежилого помещения в жилое
помещение не допускается, если

такое помещение
не отвечает  установленным  требованиям 
или  отсутствует

возможность  обеспечить 
соответствие  такого   помещения  
установленным

требованиям либо
если право собственности на такое 
помещение  обременено

правами
каких-либо лиц.

 

     Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое  помещение 
и

                 нежилого помещения в жилое
помещение

     1. Перевод жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения

в жилое помещение
осуществляется органом местного самоуправления (далее -

орган,
осуществляющий перевод помещений).

     2. Для перевода жилого помещения в
нежилое  помещение  или 
нежилого

помещения в жилое
помещение собственник 
соответствующего  помещения  или

уполномоченное им
лицо (далее в настоящей главе  -  заявитель) 
в  орган,

осуществляющий  перевод 
помещений,  по  месту 
нахождения   переводимого

помещения
представляет:

     1) заявление о переводе помещения;

     2)  
правоустанавливающие  
документы   на   переводимое   помещение

(подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

     3) план 
переводимого  помещения  с 
его  техническим   описанием (в

случае, если
переводимое помещение является 
жилым,  технический  паспорт

такого
помещения);

     4) поэтажный план дома, в котором находится
переводимое помещение;

     5) подготовленный  и 
оформленный  в  установленном  порядке  проект

переустройства и
(или) перепланировки переводимого помещения 
(в  случае,

если
переустройство и  (или)  перепланировка  требуются  для  обеспечения

использования
такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

     3. Орган, осуществляющий  перевод 
помещений,  не  вправе 
требовать

представление
других документов кроме документов, установленных частью  2

настоящей статьи.
Заявителю выдается расписка в 
получении   документов с

указанием их
перечня и даты их получения органом, осуществляющим  перевод

помещений.

     4. Решение о переводе или об отказе в
переводе помещения должно быть

принято по
результатам рассмотрения 
соответствующего  заявления  и 
иных

представленных в
соответствии с  частью  2 
настоящей  статьи  документов

органом,
осуществляющим перевод помещений, не 
позднее  чем  через 
сорок

пять дней со дня
представления указанных документов в данный орган.

     5. Орган, осуществляющий перевод
помещений, не позднее чем через три

рабочих дня со
дня принятия одного  из  указанных 
в  части  4 
настоящей

статьи решений
выдает или направляет по адресу, указанному 
в  заявлении,

заявителю
документ, подтверждающий принятие одного из указанных  решений.

Форма  и 
содержание  данного  документа 
устанавливаются  Правительством

Российской   Федерации.   Орган,  
осуществляющий   перевод    помещений,

одновременно
с  выдачей  или  направлением  заявителю 
данного  документа

информирует  о  принятии  указанного 
решения  собственников   помещений,

примыкающих к
помещению, в отношении которого принято указанное решение.

     6. 
В  случае  необходимости  проведения 
переустройства,    и (или)

перепланировки
переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения

использования
такого помещения в качестве жилого или 
нежилого  помещения

указанный в части
5 настоящей статьи документ должен содержать требование

об их проведении,
перечень иных работ, если их проведение необходимо.

     7. Предусмотренный частью 5 настоящей
статьи  документ  подтверждает

окончание  перевода 
помещения  и   является  
основанием   использования

помещения в
качестве жилого  или  нежилого 
помещения,  если  для 
такого

использования  не 
требуется  проведение  его 
переустройства,    и (или)

перепланировки, и
(или) иных работ.

     8. Если для использования помещения в
качестве жилого  или  нежилого

помещения   требуется  
проведение   его          переустройства, и (или)