le='font-size:9.0pt;font-family:"Courier New";color:black'>     1) 
государственный  учет  жилищного  
фонда   субъекта   Российской

Федерации;

     2)   
определение    порядка    предоставления       жилых помещений

специализированного
жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

     3) установление порядка определения
размера дохода, приходящегося на

каждого члена
семьи, и стоимости имущества, находящегося в 
собственности

членов семьи и
подлежащего налогообложению,  в  целях 
признания  граждан

малоимущими и
предоставления им  по  договорам 
социального  найма  жилых

помещений
муниципального жилищного фонда;

     4) определение иных категорий  граждан 
в  целях   предоставления им

жилых помещений
жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

     5) определение порядка предоставления по
договорам социального найма

установленным  соответствующим  законом  субъекта  Российской  
Федерации

категориям
граждан жилых помещений жилищного 
фонда  субъекта  Российской

Федерации;

     6) признание в установленном порядке
жилых помещений жилищного фонда

субъекта
Российской Федерации непригодными для проживания;

     7) определение  порядка  ведения  органами 
местного  самоуправления

учета граждан в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, 
предоставляемых

по договорам
социального найма;

     8) осуществление контроля за
использованием и сохранностью жилищного

фонда  субъекта 
Российской  Федерации,  соответствием  жилых   помещений

данного фонда
установленным санитарным и техническим правилам  и  нормам,

иным требованиям
законодательства;

     9) иные вопросы, отнесенные к  компетенции 
органов  государственной

власти  субъектов 
Российской  Федерации  в 
области  жилищных  отношений

Конституцией   Российской   Федерации,  
настоящим      Кодексом, другими

федеральными   законами  
и   не   отнесенные   к     компетенции органов

государственной
власти Российской Федерации, компетенции органов местного

самоуправления.

 

     Статья 14. Компетенция органов  местного 
самоуправления  в  области

                 жилищных отношений

     1. К компетенции органов местного
самоуправления в области  жилищных

отношений
относятся:

     1) учет муниципального жилищного фонда;

     2) установление  размера  дохода,  приходящегося  на  каждого  члена

семьи, и
стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и

подлежащего
налогообложению, в  целях  признания 
граждан   малоимущими и

предоставления  им 
по  договорам  социального 
найма   жилых   помещений

муниципального
жилищного фонда;

     3) 
ведение  в  установленном  порядке  учета  граждан 
в   качестве

нуждающихся в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам 
социального

найма;

     4) определение порядка предоставления
жилых помещений муниципального

специализированного
жилищного фонда;

     5) предоставление в установленном
порядке  малоимущим  гражданам 
по

договорам
социального  найма  жилых 
помещений  муниципального  жилищного

фонда;

     6) 
принятие  в  установленном  порядке  решений  о  
переводе жилых

помещений в
нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

     7) согласование переустройства и
перепланировки жилых помещений;

     8) признание в установленном порядке
жилых помещений  муниципального

жилищного фонда
непригодными для проживания;

     9) 
осуществление  контроля   за  
использованием   и   сохранностью

муниципального
жилищного фонда,  соответствием  жилых 
помещений  данного

фонда
установленным санитарным и 
техническим  правилам  и 
нормам,  иным

требованиям
законодательства;

     10) 
иные  вопросы,  отнесенные 
к  компетенции   органов  
местного

самоуправления  в 
области  жилищных  отношений 
Конституцией  Российской

Федерации,
настоящим Кодексом, другими 
федеральными  законами,  а 
также

законами
соответствующих субъектов Российской Федерации.

     2. В субъектах Российской Федерации -
городах федерального  значения

Москве  и 
Санкт-Петербурге  перечни  отнесенных 
настоящим    Кодексом к

компетенции
органов  местного  самоуправления  вопросов,  которые  решают

органы местного
самоуправления на территориях каждого 
из  этих  городов,

определяются  законами 
данных  субъектов  Российской     Федерации. Иные

вопросы,
отнесенные настоящим Кодексом  к  компетенции 
органов  местного

самоуправления  и 
не  включенные  в 
указанные  перечни,   решают органы

государственной
власти данных субъектов Российской Федерации.

 

              Глава 2. Объекты жилищных прав.
Жилищный фонд

 

     Статья 15. Объекты жилищных прав

     1. Объектами жилищных прав являются жилые
помещения.

     2. Жилым 
помещением  признается  изолированное  помещение,  которое

является
недвижимым имуществом  и  пригодно 
для  постоянного  проживания

граждан
(отвечает  установленным  санитарным 
и  техническим   правилам и

нормам, иным
требованиям законодательства (далее - требования).

     3. 
Порядок  признания  помещения 
жилым  помещением  и 
требования,

которым должно
отвечать жилое помещение, 
устанавливаются  Правительством

Российской  Федерации 
в  соответствии  с 
настоящим  Кодексом,   другими

федеральными
законами.

     4. Жилое помещение может быть признано
непригодным для проживания по

основаниям и в
порядке,  которые  установлены 
Правительством  Российской

Федерации.

     5. Общая площадь жилого помещения  состоит 
из  суммы  площади 
всех

частей  такого 
помещения,  включая  площадь 
помещений  вспомогательного

использования,
предназначенных для удовлетворения 
гражданами   бытовых и

иных нужд,
связанных с их проживанием в жилом помещении, 
за  исключением

балконов, лоджий,
веранд и террас.