ом доме

     1. Собственник помещения в
многоквартирном доме обязан нести расходы

на  содержание 
принадлежащего  ему  помещения, 
а  также   участвовать в

расходах на
содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно

своей доле в
праве общей собственности на это 
имущество  путем  внесения

платы за
содержание и ремонт жилого помещения.

     2. Решение общего собрания собственников
помещений в многоквартирном

доме об
оплате  расходов  на 
капитальный  ремонт   многоквартирного дома

принимается с
учетом предложений управляющей организации о 
сроке  начала

капитального
ремонта, необходимом  объеме  работ, 
стоимости  материалов,

порядке
финансирования  ремонта,  сроках 
возмещения  расходов  и 
других

предложений,
связанных с условиями проведения капитального ремонта.

     3. 
Обязанность   по   оплате  
расходов   на     капитальный ремонт

многоквартирного
дома распространяется на всех собственников помещений  в

этом доме с
момента возникновения права собственности на помещения в этом

доме. При
переходе права собственности  на  помещение 
в  многоквартирном

доме  к  
новому   собственнику   переходит  
обязательство   предыдущего

собственника по
оплате расходов на  капитальный  ремонт 
многоквартирного

дома.

     4. Если собственники помещений в
многоквартирном доме  на  их 
общем

собрании не
приняли решение об установлении размера платы за содержание и

ремонт жилого
помещения, такой размер 
устанавливается  органом  местного

самоуправления (в
субъектах Российской Федерации - 
городах  федерального

значения
Москве  и  Санкт-Петербурге  -  органом 
государственной  власти

соответствующего
субъекта Российской Федерации).

 

     Статья 159. Предоставление субсидий
на  оплату  жилого   помещения и

                 коммунальных услуг

     1. Субсидии на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг (далее -

субсидии)
предоставляются гражданам в случае, если их расходы  на  оплату

жилого помещения
и коммунальных услуг,  рассчитанные  исходя 
из  размера

регионального   стандарта  
нормативной   площади    жилого   
помещения,

используемой для
расчета  субсидий,  и 
размера  регионального  стандарта

стоимости
жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам  части

6  настоящей 
статьи,  превышают  величину, 
соответствующую  максимально

допустимой  доле 
расходов  граждан  на  
оплату   жилого     помещения и

коммунальных  услуг 
в  совокупном  доходе 
семьи.  Размеры  региональных

стандартов
нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета

субсидий,
стоимости жилищно-коммунальных услуг и 
максимально  допустимой

доли расходов
граждан на оплату жилого помещения и коммунальных  услуг  в

совокупном доходе
семьи устанавливаются субъектом 
Российской  Федерации.

Для семей  со 
среднедушевым  доходом  ниже 
установленного  прожиточного

минимума
максимально допустимая доля расходов уменьшается в  соответствии

с поправочным
коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи

к прожиточному
минимуму.

     2. Право на субсидии имеют граждане:

     1) пользователи жилых помещений  государственного  и  муниципального

жилищных фондов;

     2) наниматели по договорам найма жилых
помещений частного  жилищного

фонда;

     3) члены жилищных кооперативов;

     4) собственники жилых помещений.

     3. Субсидии  предоставляются 
органом  местного   самоуправления или

управомоченным им
учреждением гражданам, указанным в 
части  2  настоящей

статьи,  на 
основании  их  заявлений 
с  учетом  постоянно  
проживающих

совместно с ними
членов их семей.

     4. Субсидии перечисляются гражданам до
срока внесения платы за жилое

помещение и
коммунальные  услуги,  установленного  частью  1   статьи 155

настоящего
Кодекса.

     5. 
Субсидии  предоставляются  гражданам 
при       отсутствии у них

задолженности по
оплате жилых помещений  и  коммунальных  услуг   или при

заключении и
(или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

     6. При определении прав  граждан, 
проживающих  в  жилых 
помещениях

любой формы
собственности, на субсидии и расчете их размеров  применяются

региональные
стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой

для расчета
субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и  максимально

допустимой  доли 
расходов  граждан  на  
оплату   жилого     помещения и

коммунальных  услуг 
в  совокупном  доходе 
семьи.  Размер  регионального

стандарта
стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается исходя  из

цен, тарифов и
нормативов, используемых для расчета платы за содержание и

ремонт  жилого 
помещения  и  коммунальные  услуги  для    нанимателей по

договорам   социального   найма,   проживающих   в  
жилых    помещениях,

расположенных  в 
домах,  уровень   благоустройства,     конструктивные и

технические  параметры  
которых   соответствуют   средним    
условиям в

муниципальном
образовании.

     7. Порядок определения размера субсидий и
порядок их предоставления,

перечень
прилагаемых  к  заявлению 
документов,  условия   приостановки и

прекращения
предоставления субсидий, порядок 
определения  состава  семьи

получателя
субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а  также

особенности  предоставления   субсидий   отдельным   категориям   граждан

устанавливаются
Правительством Российской Федерации.

     8. Финансирование расходов на
предоставление субсидий осуществляется

из местных
бюджетов за счет субвенций, предоставляемых 
местным  бюджетам

из бюджетов
субъектов Российской Федерации, а 
для  городов  федерального

значения  Москвы 
и  Санкт-Петербурга  - 
из  бюджетов  данных 
субъектов

Российской
Федерации. Субъектам Российской Федерации на цели, указанные в

настоящей части,
из федерального бюджета  может  передаваться  финансовая

помощь,
рассчитанная исходя из  федеральных  стандартов, 
устанавливаемых

Правительством
Российской Федерации.