";color:black'>     1) 
обязательных  платежей,  вступительных  и  иных  взносов 
членов

товарищества;

     2) доходов от хозяйственной деятельности
товарищества,  направленных

на осуществление
целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

     3) 
субсидий  на  обеспечение 
эксплуатации   общего     имущества в

многоквартирном  доме, 
проведение  текущего  и  
капитального   ремонта,

предоставление
отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

     4) прочих поступлений.

    
3.  На  основании  решения  общего 
собрания   членов   товарищества

собственников
жилья в  товариществе  могут 
быть  образованы  специальные

фонды,
расходуемые на предусмотренные уставом цели. 
Порядок  образования

специальных
фондов определяется общим собранием членов товарищества.

     4. 
Правление   товарищества   собственников   жилья     имеет право

распоряжаться
средствами товарищества, находящимися на счете в  банке,  в

соответствии с
финансовым планом товарищества.

 

     Статья 152. Хозяйственная  деятельность  товарищества 
собственников

                 жилья

     1. 
Для  достижения  целей, 
предусмотренных  уставом,  товарищество

собственников
жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

     2. Товарищество  собственников  жилья  может 
заниматься  следующими

видами
хозяйственной деятельности:

     1) обслуживание,  эксплуатация  и  ремонт  недвижимого   имущества в

многоквартирном
доме;

     2) 
строительство 
дополнительных  помещений   и    
объектов общего

имущества в
многоквартирном доме;

     3) сдача в аренду, внаем части
общего  имущества  в 
многоквартирном

доме.

     3. 
На  основании  решения 
общего  собрания   членов  
товарищества

собственников
жилья  доход  от  хозяйственной  деятельности  товарищества

используется для
оплаты общих расходов  или  направляется  в  специальные

фонды,  расходуемые 
на  цели,  предусмотренные   уставом   товарищества.

Дополнительный
доход может  быть  направлен 
на  иные  цели 
деятельности

товарищества
собственников  жилья,  предусмотренные  настоящей   главой и

уставом
товарищества.

 

       Раздел VII. Плата за жилое помещение и
коммунальные услуги

 

     Статья 153. Обязанность по  внесению 
платы  за  жилое  
помещение и

                 коммунальные услуги

     1. Граждане и организации обязаны
своевременно и  полностью  вносить

плату за жилое
помещение и коммунальные услуги.

     2. Обязанность по внесению платы за жилое
помещение  и  коммунальные

услуги возникает
у:

     1) нанимателя жилого  помещения 
по  договору  социального   найма с

момента
заключения такого договора;

     2) арендатора жилого помещения
государственного  или  муниципального

жилищного фонда с
момента заключения соответствующего договора аренды;

     3) нанимателя жилого помещения по
договору  найма  жилого 
помещения

государственного
или муниципального жилищного фонда с момента 
заключения

такого договора;

     4) члена 
жилищного  кооператива  с 
момента  предоставления  жилого

помещения
жилищным кооперативом;

     5) собственника  жилого  помещения  с 
момента  возникновения  права

собственности на
жилое помещение.

     3. До заселения жилых помещений  государственного  и  муниципального

жилищных фондов
в  установленном  порядке 
расходы  на  содержание 
жилых

помещений   и  
коммунальные   услуги   несут      
соответственно органы

государственной   власти  
и   органы   местного       самоуправления или

управомоченные
ими лица.

 

     Статья 154. Структура платы за жилое
помещение и коммунальные услуги

     1. Плата за жилое помещение и  коммунальные  услуги  для  нанимателя

жилого помещения,
занимаемого по договору социального найма или 
договору

найма жилого  помещения 
государственного  или  муниципального  жилищного

фонда, включает в
себя:

     1) плату за пользование жилым помещением
(плата за наем);

     2) плату за содержание и ремонт жилого
помещения, включающую в  себя

плату за услуги и
работы по управлению многоквартирным домом, 
содержанию

и текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном 
доме.  Капитальный

ремонт  общего 
имущества  в  многоквартирном  доме  проводится   за счет

собственника
жилищного фонда;

     3) плату за коммунальные услуги.

     2. Плата за жилое помещение и
коммунальные услуги  для  собственника

помещения в
многоквартирном доме включает в себя:

     1) плату за содержание и ремонт жилого
помещения, включающую в  себя

плату за услуги и
работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,

текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

     2) плату за коммунальные услуги.

     3. Собственники жилых домов несут расходы
на их содержание и ремонт,

а также
оплачивают  коммунальные  услуги 
в  соответствии  с 
договорами,

заключенными с
лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

     4. Плата за коммунальные услуги включает
в себя плату за холодное  и

горячее
водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение  (в

том числе
поставки бытового газа в баллонах), отопление 
(теплоснабжение,

в том числе
поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 

     Статья 155. Внесение платы за жилое
помещение и коммунальные услуги

     1. 
Плата  за  жилое 
помещение  и  коммунальные   услуги   вносится

ежемесячно до
десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если

иной срок не
установлен договором управления многоквартирным домом.

     2. Плата за  жилое  помещение  и 
коммунальные  услуги   вносится на

основании
платежных документов, представленных