olor:black'>недвижимое
имущество и сделок с ним.

     4. 
Собственник  жилого  помещения 
не  позднее  чем    
за   год до

предстоящего
изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной

форме о принятом
решении об изъятии принадлежащего ему жилого 
помещения,

о  дате 
осуществленной  в  соответствии  с  частью  3  
настоящей статьи

государственной
регистрации такого решения органом, принявшим решение  об

изъятии. Выкуп
жилого  помещения  до 
истечения  года  со 
дня  получения

собственником  такого  
уведомления   допускается   только    
с согласия

собственника.

     5. Собственник жилого  помещения, 
подлежащего  изъятию,  с 
момента

государственной
регистрации  решения  об 
изъятии  данного   помещения до

достижения  соглашения 
или  принятия  судом 
решения  о    выкупе жилого

помещения
может  владеть,  пользоваться  и  распоряжаться  им 
по  своему

усмотрению   и  
производить    необходимые    затраты,    обеспечивающие

использование  жилого 
помещения  в  соответствии 
с   его   назначением.

Собственник несет
риск отнесения на него при 
определении  выкупной  цены

жилого помещения
затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный

период
вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого

помещения.

     6. Выкупная цена жилого помещения,
сроки  и  другие  условия  выкупа

определяются
соглашением с  собственником  жилого 
помещения.  Соглашение

включает в себя
обязательство Российской Федерации, 
субъекта  Российской

Федерации  или 
муниципального  образования  уплатить 
выкупную   цену за

изымаемое жилое
помещение.

     7. При определении выкупной цены жилого
помещения в  нее  включается

рыночная
стоимость жилого помещения,  а  также 
все  убытки,  причиненные

собственнику
жилого помещения его изъятием, включая 
убытки,  которые  он

несет в связи с
изменением места проживания, временным пользованием  иным

жилым помещением
до приобретения в собственность другого жилого помещения

(в случае, если
указанным в  части  6 
настоящей  статьи   соглашением не

предусмотрено
сохранение права пользования изымаемым жилым помещением  до

приобретения  в 
собственность  другого  жилого 
помещения),   переездом,

поиском другого
жилого помещения для приобретения права собственности  на

него,  оформлением 
права  собственности  на 
другое   жилое   помещение,

досрочным
прекращением своих обязательств перед третьими 
лицами,  в  том

числе упущенную
выгоду.

     8. По соглашению с собственником
жилого  помещения  ему 
может  быть

предоставлено
взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с

зачетом его
стоимости в выкупную цену.

     9. Если собственник жилого  помещения 
не  согласен  с  
решением об

изъятии жилого
помещения либо с ним не достигнуто соглашение 
о  выкупной

цене  жилого 
помещения   или  
других   условиях   его    
выкупа, орган

государственной
власти или орган местного самоуправления, принявшие такое

решение, могут
предъявить в суд иск о  выкупе  жилого 
помещения.   Иск о

выкупе жилого
помещения может  быть  предъявлен 
в  течение  двух 
лет  с

момента
направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного

в части 4
настоящей статьи.

     10. Признание в установленном  Правительством  Российской  Федерации

порядке
многоквартирного  дома  аварийным 
и  подлежащим  сносу 
является

основанием
предъявления органом, принявшим 
решение  о  признании 
такого

дома аварийным и
подлежащим сносу, к собственникам помещений в 
указанном

доме требования о
его сносе  в  разумный  срок.  В 
случае,  если  данные

собственники в
установленный срок не осуществили 
снос  указанного  дома,

земельный
участок, на котором расположен указанный дом, подлежит  изъятию

для муниципальных
нужд и соответственно  подлежит  изъятию 
каждое  жилое

помещение в
указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих

на   праве  
собственности  
муниципальному  
образованию,     в порядке,

предусмотренном
частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

 

     Статья 
33.  Пользование  жилым  
помещением,     предоставленным
по

                 завещательному отказу

     1. Гражданин, которому по завещательному
отказу предоставлено  право

пользования жилым
помещением на  указанный  в 
соответствующем  завещании

срок, пользуется
данным жилым помещением наравне с собственником  данного

жилого помещения.
По истечении установленного завещательным отказом срока

пользования жилым
помещением  право  пользования 
им  у  соответствующего

гражданина
прекращается, за исключением случаев, если 
право  пользования

данным жилым
помещением у соответствующего гражданина 
возникло  на  ином

законном
основании.

     2. 
Дееспособный   гражданин,   проживающий   в   жилом   помещении,

предоставленном   по  
завещательному   отказу,   несет     
солидарную с

собственником
такого жилого помещения ответственность по 
обязательствам,

вытекающим  из 
пользования  таким  жилым 
помещением,   если   иное  
не

предусмотрено
соглашением между указанными собственником и гражданином.

     3. Гражданин, проживающий  в 
жилом  помещении,   предоставленном по

завещательному
отказу,  вправе  потребовать 
государственной  регистрации

права  пользования 
жилым  помещением,  возникающего  из   завещательного

отказа.

 

     Статья 
34.  Пользование  жилым 
помещением  на  основании 
договора

                 пожизненного содержания с
иждивением

     Гражданин, проживающий  в 
жилом  помещении  на 
основании  договора

пожизненного
содержания с  иждивением,  пользуется 
жилым   помещением на

условиях, которые
предусмотрены статьей 33 настоящего Кодекса, если  иное

не установлено
договором пожизненного содержания с иждивением.

 

     Статья 35. Выселение гражданина, право
пользования жилым  помещением

                 которого  прекращено 
или   который   нарушает  
правила

                 пользования жилым помещением