,
которые установлены настоящим Кодексом.

     2. Собственник жилого помещения вправе
предоставить  во   владение и

(или) в  пользование 
принадлежащее  ему  на 
праве   собственности жилое

помещение
гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного

пользования или
на ином законном основании, а также юридическому лицу  на

основании
договора  аренды  или 
на  ином  законном 
основании   с учетом

требований,  установленных   гражданским  
законодательством,   настоящим

Кодексом.

     3. Собственник  жилого  помещения  несет 
бремя  содержания  данного

помещения и, если
данное помещение является квартирой, 
общего  имущества

собственников  помещений 
в  соответствующем  многоквартирном     доме, а

собственник
комнаты в коммунальной квартире несет также бремя  содержания

общего имущества
собственников комнат в  такой  квартире, 
если   иное не

предусмотрено
федеральным законом или договором.

     4. Собственник жилого помещения обязан
поддерживать данное помещение

в надлежащем
состоянии, не допуская бесхозяйственного 
обращения  с  ним,

соблюдать права и
законные интересы соседей, правила 
пользования  жилыми

помещениями, а
также правила содержания  общего  имущества 
собственников

помещений в
многоквартирном доме.

 

     Статья 31. Права и  обязанности 
граждан,  проживающих   совместно с

                 собственником в принадлежащем
ему жилом помещении

     1. 
К  членам  семьи  
собственника   жилого   помещения  
относятся

проживающие
совместно с данным собственником в 
принадлежащем  ему  жилом

помещении его
супруг, а  также  дети 
и  родители  данного 
собственника.

Другие  родственники,  нетрудоспособные 
иждивенцы  и  в  
исключительных

случаях иные
граждане могут быть  признаны  членами 
семьи  собственника,

если они вселены
собственником в качестве членов своей семьи.

     2. Члены семьи собственника жилого
помещения имеют право пользования

данным жилым  помещением 
наравне  с  его 
собственником,  если   иное не

установлено
соглашением между собственником и членами 
его  семьи.  Члены

семьи
собственника жилого помещения 
обязаны  использовать  данное 
жилое

помещение по
назначению, обеспечивать его сохранность.

     3. Дееспособные члены  семьи 
собственника  жилого  помещения 
несут

солидарную с собственником
ответственность по обязательствам, 
вытекающим

из  пользования 
данным  жилым  помещением, 
если  иное  не  
установлено

соглашением между
собственником и членами его семьи.

     4. В случае прекращения семейных
отношений  с  собственником  жилого

помещения право
пользования данным  жилым  помещением 
за  бывшим  членом

семьи
собственника этого жилого помещения не сохраняется,  если  иное  не

установлено
соглашением между собственником и бывшим 
членом  его  семьи.

Если у бывшего
члена  семьи  собственника  жилого  помещения 
отсутствуют

основания
приобретения или осуществления 
права  пользования  иным 
жилым

помещением, а
также если  имущественное  положение 
бывшего  члена  семьи

собственника   жилого  
помещения   и   другие    
заслуживающие внимания

обстоятельства не
позволяют ему обеспечить себя  иным  жилым 
помещением,

право   пользования   жилым    помещением,    принадлежащим    указанному

собственнику,  может 
быть  сохранено  за 
бывшим  членом  его  
семьи на

определенный срок
на основании решения суда. При этом суд вправе 
обязать

собственника
жилого помещения обеспечить иным 
жилым  помещением  бывшего

супруга и других
членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет

алиментные
обязательства, по их требованию.

     5. По истечении срока пользования
жилым  помещением,  установленного

решением суда,
принятым с учетом  положений  части 
4  настоящей  статьи,

соответствующее
право пользования жилым помещением 
бывшего  члена  семьи

собственника
прекращается, если иное  не  установлено 
соглашением  между

собственником и
данным бывшим членом его семьи. До 
истечения  указанного

срока право
пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника

прекращается
одновременно с прекращением права 
собственности  на  данное

жилое помещение  этого 
собственника  или,  если 
отпали  обстоятельства,

послужившие
основанием для сохранения такого права, на основании  решения

суда.

     6. Бывший член семьи собственника,
пользующийся жилым помещением  на

основании решения
суда, принятого с учетом положений 
части  4  настоящей

статьи, имеет
права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные

частями 2-4
настоящей статьи.

     7. Гражданин, пользующийся жилым
помещением на основании  соглашения

с собственником
данного  помещения,  имеет 
права,  несет   обязанности и

ответственность в
соответствии с условиями такого соглашения.

 

     Статья 32. Обеспечение жилищных прав
собственника  жилого  помещения

                 при изъятии земельного
участка для  государственных  или

                 муниципальных нужд

     1. Жилое помещение может быть изъято у
собственника путем  выкупа  в

связи с изъятием
соответствующего земельного участка для 
государственных

или муниципальных
нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе

как с согласия  собственника.  В  зависимости  от 
того,  для   чьих нужд

изымается  земельный 
участок,  выкуп  жилого 
помещения   осуществляется

Российской
Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или

муниципальным
образованием.

     2. 
Решение  об  изъятии 
жилого   помещения     принимается органом

государственной
власти или органом  местного  самоуправления,  принявшими

решение   об  
изъятии   соответствующего    земельного    участка    для

государственных
или муниципальных нужд.  Порядок  подготовки 
и  принятия

такого решения
определяется федеральным законодательством.

     3. 
Решение  органа  государственной  власти  или  органа  
местного

самоуправления  об 
изъятии  жилого  помещения 
подлежит  государственной

регистрации в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав  на