разработки:

- задание на
проектирование;

- государственные
программы, проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных
комплексов и жилых групп.

6. Основные данные и
принятые решения. <*>

    --------------------------------

<*> По проекту
строительства, возвращаемому на доработку, излагаются в минимально необходимом
объеме, обосновывающем замечания и предложения пункта 7. По проекту
строительства, рассматриваемому повторно, - излагаются с учетом изменений и
дополнений, внесенных по замечаниям и предложениям экспертизы.

 

6.1. Хозяйственная
необходимость и целесообразность строительства:

- назначение объекта,
ожидаемый в результате строительства социальный эффект;

- мощность (вместимость)
и функциональная структура объекта.

6.2. Характеристика
участка строительства:

- краткая характеристика
рекомендуемого для строительства участка по размерам, расположению в
инфраструктуре населенного пункта, транспортной доступности, рельефу, инженерно
- геологическим, гидрогеологическим и экологическим условиям, наличию подземных
и наземных сооружений и коммуникаций на площадке строительства;

- варианты размещения
объекта, результаты сравнительного анализа (при отсутствии данного объекта в
утвержденной градостроительной документации), согласование с органами
госнадзора.

6.3. Решения генплана
объекта:

- зонирование территории,
организация пешеходных и транспортных потоков, размещение зданий и их
взаимосвязь на площадке, увязка предлагаемых решений с окружающей застройкой;

- инженерная подготовка
территории, ее благоустройство и озеленение, использование существующего
рельефа, формирование доступной для инвалидов среды жизнедеятельности;

- основные показатели по
генплану.

6.4. Объемно -
пространственные, архитектурно - планировочные и конструктивные решения:

- варианты
градостроительного и объемно - планировочного решений, их сравнительный анализ;

- этажность, общая
площадь, строительный объем;

- краткая характеристика
конструктивных решений, теплозащиты ограждающих конструкций; (в ред. Изменений
N 1, утв. Постановлением Госстроя РФ от 29.01.98 N 18-10)

- решения по фундаментам;

- обеспечение прочности и
устойчивости зданий и сооружений;

- соответствие
архитектурно - планировочных решений уровню комфортности и функциональному
назначению объекта, формирование доступной для инвалидов среды
жизнедеятельности;

- выразительность по
фасадам;

- применяемые отделочные материалы;

- решения по интерьерам,
естественному освещению помещений и коридоров, художественному оформлению.

6.5. Технологические
решения:

- состав и площади
запроектированных помещений и служб;

- общая характеристика
основного технологического оборудования, систем инженерного технологического
оснащения зданий;

- мероприятия по
соблюдению нормативных и технических требований государственного надзора и
инспекций по обеспечению санитарно - гигиенического режима и безопасности
работы в помещениях, отдельных службах, территории и зданиях проектируемого
объекта.

6.6. Инженерное
обеспечение:

- отопление, вентиляция,
водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, слаботочные устройства,
автоматика, газоснабжение, холодоснабжение и другие инженерные системы, включая
приборы контроля, учета и регулирования газа, воды и тепла. (в ред. Изменений N
1, утв. Постановлением Госстроя РФ от 29.01.98 N 18-10)

6.7. Инженерно -
технические мероприятия гражданской обороны (Г.О.):

- характеристика
инженерно - технических мероприятий гражданской обороны, использование
помещений Г.О. в обычных условиях хозяйственной деятельности.

6.8. Охрана окружающей
среды:

- общая характеристика
экологической ситуации на площадке строительства;

- решение вопросов
очистки, уничтожения и утилизации образующихся выбросов и отходов,
использования и рекультивации земель;

- мероприятия по защите
от шума, электромагнитных излучений, радиационного загрязнения и других вредных
факторов.

6.9. Противопожарная
безопасность:

- решения по пожарной
безопасности и обеспечению надежности эвакуации людей в экстренных условиях.

6.10. Организация
строительства:

- объемы основных
строительно - монтажных работ;

- потребность в
строительных материалах, механизмах и транспортных средствах;

- трудоемкость и сроки
строительства объекта;

- очередность
строительства, пусковые комплексы.

6.11. Стоимость
строительства.

7. Замечания и
предложения по принятым решениям и результатам экспертизы:

- соответствие заданию на
проектирование, государственным программам, проектам застройки микрорайонов,
кварталов, градостроительных комплексов и жилых групп;

- оценка состава и
комплектности представленных материалов, полноты и качества инженерных
изысканий;

- оценка качества всех
разделов проектной документации, изложенных в п. 6;

- соответствие
рассмотренной документации новым требованиям по энергосбережению в части
теплозащиты ограждающих конструкций и установки приборов контроля, учета и
регулирования газа, воды и тепла; (абзац введен Изменениями N 1, утв.
Постановлением Госстроя РФ от 29.01.98 N 18-10)

- предложения по
повышению экономической эффективности, эксплуатационной надежности, уровня
комфортности за счет совершенствования технических решений и их
результативность: изменение (уменьшение, увеличение) стоимости строительства,
продолжительности строительства, уменьшение расхода потребляемых топливно -
энергетических ресурсов, трудозатрат в строительстве, расхода основных
строительных материалов (проката, цемента, лесоматериала) и др. (форма
произвольная в зависимости от характера изложения).

8. Выводы.

Общие выводы о
целесообразности строительства объекта и условиях его реализации.

С учетом оценки качества
проекта строительства в целом и внесенных в процессе экспертизы изменений и
дополнений, проект рекомендуется к утверждению (приводятся рекомендуемые к
утверждению технико - экономические показатели, состав которых определяется в
зависимости от функциональногоназначения
объекта), отклоняется или возвращается на доработку.